주택관리사 회계원리 과목, 비전공자도 쉽게 정복하는 법 (계산문제 공략)



⚡ 1분 요약: 수학 포기자도 회계 60점 넘는 비법
  • 회계는 수학이 아니라 산수다: 사칙연산만 할 줄 알면 충분합니다. 원리에 집중하세요.
  • 원가회계를 노려라: 재무회계보다 범위가 좁고 패턴이 정해져 있어 점수 따기 좋습니다.
  • 계산기 사용법 숙지: 쌀집 계산기(M+, M-, GT 기능) 활용 능력이 시험 시간을 10분 단축합니다.

"저는 문과라서 숫자만 보면 머리가 하얘져요..." 주택관리사 1차 시험의 최대 난관, 회계원리 앞에서 좌절하셨나요?
걱정하지 마세요. 주택관리사 회계원리는 공인회계사 시험이 아닙니다. '분개'의 원리만 이해하면 계산 문제는 정해진 공식에 숫자만 대입하면 풀립니다. 비전공자도 안전하게 합격권에 진입할 수 있는 전략적 학습법을 낱낱이 공개합니다.

주택관리사 회계원리 과목, 비전공자도 쉽게 정복하는 법 (계산문제 공략)

안녕하세요! 여러분의 합격 러닝메이트입니다. 👋

많은 수험생들이 민법은 "외우면 되겠지"라고 생각하지만, 회계원리는 책을 펼치는 순간 쏟아지는 차변, 대변, 분개 같은 낯선 용어 때문에 겁부터 먹곤 합니다. 실제로 1차 시험 과락의 주범이 바로 이 회계원리이기도 하죠. 하지만 역설적으로, 회계원리는 한번 감을 잡으면 가장 배신하지 않는 과목이기도 합니다. 민법처럼 말장난을 하거나 판례를 비틀어 내는 경우가 드물고, 답이 딱 떨어지기 때문입니다.

오늘 포스팅에서는 회계 베이스가 전혀 없는 '회린이' 분들을 위해, 재무회계와 원가회계의 학습 비중을 어떻게 둬야 하는지, 그리고 시험장에서 계산 문제를 어떻게 요리해야 하는지 실전 노하우를 전수해 드리겠습니다. 계산기 하나만 준비해 주세요. 시작합니다! 🧮

1. 재무회계의 기초: 분개와 전표 작성 완전 정복

회계원리 시험의 약 80%는 재무회계에서 출제됩니다. 그중에서도 '자산 = 부채 + 자본'이라는 회계 등식과 '분개'는 회계라는 언어를 배우는 알파벳과 같습니다. 분개를 이해하지 못하면 뒤에 나오는 재고자산, 유형자산, 사채 등의 심화 과정을 전혀 이해할 수 없습니다. 처음에는 '왼쪽이 차변, 오른쪽이 대변'이라는 것조차 헷갈리겠지만, 거래의 8요소를 책상 앞에 붙여두고 매일 반복해서 보셔야 합니다. 단순 암기보다는 "돈이 들어오면 차변(자산 증가), 돈이 나가면 대변(자산 감소)" 같은 기본적인 흐름을 몸에 익히는 것이 중요합니다.

특히 재무상태표와 손익계산서의 계정과목을 정확히 분류하는 연습이 필요합니다. 시험에서는 낯선 계정과목을 던져주고 이것이 자산인지 비용인지 구분하라는 문제가 자주 나옵니다. 예를 들어 '선급금'은 자산이고 '선수금'은 부채라는 것을 즉각적으로 떠올려야 합니다. 이론 공부 초기에는 계산 문제보다는 이러한 계정과목의 성격을 파악하고 올바르게 분개하는 연습에 시간을 투자하세요. 기초가 탄탄하면 응용문제도 두렵지 않습니다.

2. 효자 파트: 원가회계와 관리회계 집중 공략

전체 40문제 중 약 8문제(20%)는 원가·관리회계에서 나옵니다. 많은 수험생이 재무회계 공부에 지쳐 이 부분을 포기하곤 하는데, 이는 합격을 포기하는 것과 같습니다. 원가회계는 재무회계에 비해 학습 범위가 현저히 좁고, 출제되는 문제의 패턴이 매우 정형화되어 있습니다. 즉, 공식 몇 가지만 제대로 외우면 8문제 중 6~7문제는 거저먹을 수 있는 '가성비 최강' 파트라는 뜻입니다.

반드시 잡아야 할 핵심 포인트는 '원가의 흐름(T계정)', '개별원가계산 vs 종합원가계산', '손익분기점(CVP) 분석'입니다. 특히 제공품 계정과 제품 계정을 T자로 그려서 기말재공품이나 매출원가를 구하는 문제는 매년 빠짐없이 출제됩니다. 처음에는 용어가 낯설어 어렵게 느껴지지만, 기출문제를 3회분만 풀어봐도 "숫자만 바뀌고 똑같은 문제가 계속 나오는구나"를 깨닫게 될 것입니다. 전략적으로 원가회계를 먼저 마스터하여 20점을 확보해두면 심리적으로 큰 안정을 얻을 수 있습니다.

3. 빈출 계산 문제 유형과 계산기 활용 꿀팁

회계원리는 결국 '계산 문제' 싸움입니다. 이론을 아무리 잘 알아도 시간 내에 계산해내지 못하면 소용없습니다. 자주 출제되는 5대 계산 유형인 1) 재고자산 단가 결정(선입선출법 등), 2) 감가상각비 계산, 3) 사채의 현재가치 및 이자비용, 4) 손익분기점 매출액, 5) 기말 자본 구하기는 자다가도 일어나서 풀 수 있을 정도로 숙달해야 합니다. 공식은 눈으로 외우는 게 아니라 손으로 써가며 외워야 시험장에서 당황하지 않습니다.

또한, '쌀집 계산기' 활용 능력은 필수입니다. 공학용 계산기보다는 버튼이 크고 누르기 편한 일반 계산기를 추천합니다. 특히 GT(Grand Total) 기능과 M+/M- 기능을 활용하면 복잡한 현가 계수 계산이나 연속된 덧셈·뺄셈을 메모 없이 한 번에 처리할 수 있어 문제 풀이 시간을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 시험 2주 전부터는 반드시 실제 시험장에서 사용할 계산기로 손에 익히는 연습을 하세요. 계산기 두드리는 속도가 곧 점수입니다.

4. 실전 문제 풀이: 시간 단축과 오답 노트

1차 시험은 민법과 회계원리를 100분(각 50분) 안에 풀어야 합니다. 하지만 대부분의 수험생이 회계원리 계산 문제에 발목이 잡혀 시간이 부족하다고 호소합니다. 따라서 '버릴 문제는 과감히 버리는 전략'이 필요합니다. 지문이 너무 길거나 계산 과정이 3단계 이상 필요한 복잡한 문제는 일단 스킵하고, 1분 안에 풀 수 있는 쉬운 문제부터 공략하세요. 쉬운 문제도 2.5점, 어려운 문제도 2.5점입니다.

문제 풀이 후에는 반드시 '오답 노트'를 작성해야 합니다. 회계 문제는 틀린 문제를 또 틀리는 경향이 강합니다. 내가 어떤 부분에서 실수를 했는지(공식 오류, 계산 실수, 계정과목 혼동 등)를 구체적으로 기록하고, 해당 유형의 유사 문제를 반복해서 풀어보세요. 시험 일주일 전에는 이 오답 노트만 훑어봐도 점수가 10점 이상 오르는 기적을 경험할 수 있습니다. 많이 푸는 것보다, 푼 문제를 내 것으로 만드는 것이 훨씬 중요합니다.

❓ 회계원리 과목 FAQ (20문 20답)

Q1. 수학을 정말 못하는데 합격할 수 있을까요?
A. 네, 가능합니다. 회계에서 쓰는 수학은 더하기, 빼기, 곱하기, 나누기(사칙연산)가 전부입니다. 미적분 같은 건 전혀 없습니다.
Q2. 계산기는 어떤 걸 사야 하나요?
A. 카시오(Casio) 등 시중의 일반용 계산기(일명 쌀집 계산기)면 충분합니다. 공학용은 반입 제한이 있을 수 있고 기능이 너무 많아 오히려 불편합니다. 12자리까지 표시되는 제품을 추천합니다.
Q3. 이론 문제와 계산 문제 비율은 어떻게 되나요?
A. 보통 이론 문제가 30~40%, 계산 문제가 60~70% 정도 출제됩니다. 계산 문제를 포기하면 합격이 어렵습니다.
Q4. 공부 순서가 궁금합니다.
A. 회계의 기초(입문) -> 재무회계 -> 원가관리회계 순으로 공부하는 것이 정석입니다. 기초가 없으면 재무회계를 이해할 수 없습니다.
Q5. IFRS(국제회계기준)가 뭔가요?
A. 기업들이 회계를 처리하는 국제적인 규칙입니다. 주택관리사 시험은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 출제되므로 옛날 회계책으로 공부하면 안 됩니다.
Q6. 재고산 평가 방법 중 무엇이 제일 중요한가요?
A. 선입선출법과 가중평균법(이동평균법, 총평균법)이 가장 자주 나옵니다. 물가가 상승할 때 이익이 어떻게 변하는지 비교하는 문제도 단골입니다.
Q7. 감가상각비 계산 공식, 다 외워야 하나요?
A. 정액법, 정률법, 연수합계법 3가지는 필수입니다. 특히 정액법은 가장 기본이므로 무조건 숙지해야 합니다.
Q8. 사채 파트가 너무 어려워요. 포기해도 될까요?
A. 사채는 난이도가 높습니다. 정 이해가 안 되면 유효이자율법에 의한 상각표 작성 흐름만이라도 익히고, 너무 복잡하면 과감히 스킵하고 다른 문제에 집중하세요.
Q9. 원가회계는 몇 문제 정도 맞춰야 하나요?
A. 8문제 중 최소 5~6문제는 맞춰야 합니다. 재무회계보다 점수 따기가 쉬우므로 전략 과목으로 삼으세요.
Q10. 시험 시간 관리는 어떻게 하나요?
A. 민법을 40~45분 내에 풀고, 나머지 55~60분을 회계원리에 쏟아야 합니다. 회계 1문제당 1분 30초를 넘기면 안 됩니다.
Q11. 과락 기준은 몇 점인가요?
A. 40점 미만이면 과락으로 불합격입니다. 즉, 40문제 중 16개 이상은 무조건 맞춰야 합니다. 목표 점수는 60점 이상으로 잡으세요.
Q12. 분개를 꼭 손으로 써봐야 하나요?
A. 초반에는 손으로 써보는 게 좋습니다. 익숙해지면 머릿속으로 차변/대변을 그려가며 풀 수 있게 됩니다.
Q13. 기출문제는 몇 개년 치를 풀어야 하나요?
A. 최근 5~7개년 치를 추천합니다. 너무 오래된 문제는 현재 회계기준과 다를 수 있으니 주의하세요.
Q14. 독학으로 가능할까요?
A. 비전공자라면 독학보다는 인강을 추천합니다. 회계 용어와 흐름을 혼자 이해하기엔 시간이 너무 오래 걸립니다.
Q15. 현금흐름표 문제도 나오나요?
A. 네, 영업활동, 투자활동, 재무활동 현금흐름을 구분하거나 직접법/간접법 계산 문제가 간혹 출제됩니다. 빈출은 아니지만 기본 개념은 알아두세요.
Q16. 시험장에서 계산기 소리가 시끄럽지 않을까요?
A. 대부분 수험생이 계산기를 두드리기 때문에 괜찮습니다. 다만, 키스킨이 씌워진 저소음 계산기를 쓰면 더 좋습니다.
Q17. 찍기 비법이 있나요?
A. 계산 문제의 보기가 촘촘하지 않고 단위가 크다면 대략적인 암산으로 근사치를 찾아 찍는 방법이 통할 때가 있습니다. 하지만 요행을 바라진 마세요.
Q18. 자본 파트에서 중요한 건 뭔가요?
A. 자본금, 자본잉여금, 이익잉여금, 자본조정, 기타포괄손익누계액 5가지 분류를 정확히 하는 것이 핵심입니다. 주식 발행과 배당 처리도 중요합니다.
Q19. 건설 계약(진행 기준) 문제도 나오나요?
A. 네, 공사 진행률에 따른 수익 인식 문제가 종종 나옵니다. 공식이 명확하니 한 번 익혀두면 점수 따기 좋습니다.
Q20. 회계원리, 하루에 몇 시간 공부해야 할까요?
A. 초반에는 민법보다 더 많은 시간을 투자해야 합니다. 하루 3~4시간 이상 꾸준히 해서 감을 잃지 않는 것이 중요합니다.

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※ 본 콘텐츠는 주택관리사 시험 준비를 위한 일반적인 정보를 제공하며, 실제 시험 난이도나 출제 경향은 시행처의 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 정확한 정보는 반드시 공식 공고문을 확인하시기 바랍니다.

작성자: INVOICE

검증 절차: 공식자료 문서 및 웹서칭

발행날짜: 1월 16, 2026

최종수정:

게시일: 1월 16, 2026

광고 협찬: 없음

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