파란색 설계도면 위에 황금색 동전들과 나무 자가 놓여 있는 평면 부감 샷의 실사 이미지. 안녕하세요, 10년 차 생활 전문 블로거 INVOICE 입니다. 아파트에 거주하시거나 주택관리사 시험을 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 장기수선계획 과 장기수선충당금 이라는 단어를 들어보셨을 거예요. 매달 관리비 고지서에 찍히는 금액을 보며 이게 대체 왜 나가는 건지 궁금해하는 분들이 참 많더라고요. 공동주택은 시간이 흐를수록 노후화가 진행되기 때문에 …
원형 탁자 위에 놓인 나무 투표함과 투표 용지, 의사봉과 만년필을 위에서 내려다본 실사 이미지. 아파트에 거주하다 보면 단지 내 게시판에 붙은 공고문을 자주 보게 되잖아요. 그중에서도 가장 빈번하게 등장하는 단어가 바로 입주자대표회의일 텐데요. 내 집의 가치를 결정하고 관리비를 어디에 쓸지 결정하는 아주 중요한 기구인데, 사실 막상 관심을 가지려 하면 법률 용어가 너무 어려워서 포기하게 되더라고요. 저도 처음 아파트에 입주했을 때는 관리사…
가죽 폴더와 계산기, 황동 열쇠와 금색 동전들이 놓인 위에서 내려다본 모습의 실무 이미지. 안녕하세요. 10년 차 생활 블로거 INVOICE 입니다. 아파트나 상가 건물을 관리하다 보면 매달 날아오는 관리비 고지서 뒷면에 적힌 수많은 계정 과목들을 마주하게 되는데요. 실무자 입장에서는 이 항목들을 어떻게 분류하고 회계처리를 해야 하는지가 늘 고민스러운 숙제와 같더라고요. 특히 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 공시해야 하는 의무 단지라면…
평면도 도면 위에 줄자와 연필, 나무 수평계가 놓여 있는 건축 설계 작업대의 항공 촬영 모습입니다. 안녕하세요, 10년 차 생활 블로거 INVOICE 입니다. 내 집 마련의 꿈을 이룬 기쁨도 잠시, 벽지에 스며드는 곰팡이나 삐걱거리는 문틀을 마주하면 참담한 기분이 들기 마련이죠. 아파트나 빌라 같은 공동주택에 거주하다 보면 누구나 한 번쯤은 겪게 되는 골칫거리가 바로 하자보수 문제입니다. 법적으로 보장된 권리임에도 불구하고 절차가 복잡하…
안전모, 반사 조끼, 손전등, 무전기, 구급함과 설계 도면이 가지런히 놓인 시설물 안전 점검 장비의 모습. 안녕하세요. 10년 차 생활 전문가 INVOICE입니다. 아파트나 빌라 같은 공동주택에 거주하다 보면 보이지 않는 곳에서 우리 안전을 지켜주는 관리 시스템이 얼마나 중요한지 새삼 느끼게 되더라고요. 층간소음만큼이나 예민한 것이 바로 시설물 관리와 안전 교육인데, 사실 일반 입주민들은 관리비 고지서에 찍힌 항목만 보고 구체적인 내용은 잘 …